Las rentas en plataformas de hospedaje temporal como Airbnb, Booking y Expedia han experimentado un incremento desmedido ante la expectativa del Mundial, con aumentos de hasta 900% en solo cinco meses en la Ciudad Central, que comprende las alcaldías Cuauhtémoc, Miguel Hidalgo y Benito Juárez.
Según datos consultados el martes 26 de mayo de 2026, un departamento de dos habitaciones en la colonia Roma Norte se oferta en 400 mil pesos para el periodo del 10 de junio al 20 de julio, cuando a inicios de año la misma propiedad tenía una tarifa de apenas 40 mil pesos. Esta escalada refleja la especulación que rodea al evento deportivo y la presión sobre el mercado inmobiliario temporal.
El fenómeno no se limita a la Roma Norte. En el corredor Reforma, viviendas que hace cinco años se rentaban en 12 mil pesos mensuales hoy alcanzan los 103 mil pesos bajo esquemas de espacios compartidos. La dinámica de precios varía según la proximidad al Estadio Ciudad de México, epicentro del Mundial.
En colonias cercanas como Viveros de Coyoacán, Cafetales y Pedregal de Santa Úrsula, la oferta de corta estancia comienza en 49 mil pesos para departamentos sencillos y puede superar el millón de pesos en residencias de cuatro recámaras.
Sin embargo, esta burbuja de precios ha comenzado a mostrar fisuras. La baja ocupación frente a tarifas estratosféricas ha obligado a los anfitriones a aplicar descuentos para evitar pérdidas operativas durante el evento.
Un ejercicio realizado hacia el cierre de mayo evidenció que en alojamientos temporales ubicados en Pedregal de Santa Úrsula y La Candelaria, la oferta de habitaciones disminuyó hasta un 20%, con tarifas que bajaron de 72 mil a 40 mil pesos y de dos millones a 1.6 millones de pesos en residencias completas.
Este fenómeno pone en evidencia la especulación inmobiliaria que acompaña eventos deportivos internacionales y sus efectos en la accesibilidad habitacional, un tema que exige atención urgente para evitar que la precarización y la exclusión se profundicen en la Ciudad de México.
