El Gobierno de Argentina presentar\u00e1 en el Senado un proyecto para modificar la Ley 26.737 de Tierras Rurales, con la intenci\u00f3n de eliminar las restricciones que actualmente limitan la adquisici\u00f3n de campos por parte de extranjeros. Esta iniciativa, reportada por Clar\u00edn, forma parte de un paquete normativo que busca reforzar la inviolabilidad de la propiedad privada y abrir el mercado rural a inversores internacionales, en un pa\u00eds donde la legislaci\u00f3n vigente impide que los extranjeros superen el 15% del total de tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal.<\/p>\n
El vocero presidencial, Adri\u00e1n Ravier, defendi\u00f3 la propuesta al se\u00f1alar que la normativa vigente \u201ccriminaliz\u00f3 de facto la compra de tierras por parte de extranjeros\u201d, lo que, a su juicio, contradice el esp\u00edritu constitucional que reconoce derechos civiles tanto a nacionales como a extranjeros. Adem\u00e1s, Ravier advirti\u00f3 que estas restricciones han frenado inversiones significativas, especialmente en sectores foresto-industriales del NEA, Cuyo y la Patagonia, regiones donde existen \u201cproyectos millonarios que no pueden desarrollarse por estas trabas\u201d.<\/p>\n
El proyecto distingue entre inversores privados y Estados extranjeros. Seg\u00fan explic\u00f3 el funcionario, gobiernos, empresas estatales o sociedades controladas por ellos deber\u00e1n enfrentar mayores exigencias: mientras que actualmente pueden comprar hasta 1,000 hect\u00e1reas sin autorizaci\u00f3n, con la nueva ley necesitar\u00e1n un permiso espec\u00edfico.<\/p>\n
Desde el sector inmobiliario rural, el debate tambi\u00e9n se centra en el impacto econ\u00f3mico. Lucas Palma, presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria Rural, afirm\u00f3 que el verdadero motor para elevar el valor de los campos ser\u00edan medidas m\u00e1s amplias, como la eliminaci\u00f3n de retenciones y reglas claras para la inversi\u00f3n. Por su parte, Federico Nordheimer, titular de Nordheimer Campos y Estancias, relativiz\u00f3 el temor a una compra masiva de tierras por extranjeros, atribuy\u00e9ndolo a un \u201cmiedo comprensible, con ra\u00edces hist\u00f3ricas y culturales profundas\u201d, pero que no se corresponde con la realidad actual del mercado.<\/p>\n
Argentina cuenta con cerca de 266.7 millones de hect\u00e1reas rurales, de las cuales 16.2 millones est\u00e1n en manos extranjeras, equivalente al 6% del total. La propuesta legislativa podr\u00eda abrir un nuevo cap\u00edtulo en la discusi\u00f3n sobre inversi\u00f3n, soberan\u00eda, producci\u00f3n agr\u00edcola y control territorial, temas que han sido hist\u00f3ricamente sensibles en la regi\u00f3n.<\/p>\n
Este debate se inscribe en un contexto global donde la liberalizaci\u00f3n de mercados rurales suele generar tensiones entre la necesidad de atraer capital extranjero y la defensa de la soberan\u00eda territorial, un equilibrio que los pa\u00edses latinoamericanos han enfrentado con cautela. En este sentido, la iniciativa argentina podr\u00eda marcar un precedente para otras naciones que buscan modernizar sus pol\u00edticas agrarias sin sacrificar derechos fundamentales ni la protecci\u00f3n de sus recursos estrat\u00e9gicos.<\/p>\n