La llegada de infraestructura estrat\u00e9gica como la Universidad del Deporte (UDEP), el Cableb\u00fas y el Puente de la Transformaci\u00f3n detonar\u00e1 un aumento de hasta 15 por ciento en la plusval\u00eda de inmuebles en la zona metropolitana de Puebla, seg\u00fan estimaciones de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) Puebla. <\/p>\n
Javier Pr\u00e9stamo \u00c1brego, presidente de AMPI en la entidad, explic\u00f3 que la construcci\u00f3n de la UDEP en la zona de Los Fuertes ser\u00e1 uno de los proyectos con mayor impacto, al representar una renovaci\u00f3n urbana que atraer\u00e1 a estudiantes, nuevos comercios y mejorar\u00e1 la conectividad. Este fen\u00f3meno, dijo, impulsar\u00e1 la demanda de vivienda en renta, especialmente departamentos y mini departamentos orientados al mercado estudiantil proveniente principalmente del sureste del pa\u00eds. <\/p>\n
\u201cHabr\u00e1 una revalorizaci\u00f3n inmediata de las propiedades porque se generar\u00e1 una nueva din\u00e1mica urbana\u201d, afirm\u00f3 Pr\u00e9stamo, quien detall\u00f3 que las colonias cercanas a Los Fuertes ser\u00e1n las primeras en beneficiarse, aunque el efecto se extender\u00e1 hasta la zona del Estadio Cuauht\u00e9moc. La ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica del proyecto, con acceso a la autopista M\u00e9xico-Puebla y al bulevar Ignacio Zaragoza, favorecer\u00e1 el desarrollo comercial y habitacional, con complejos de vivienda dirigidos a estudiantes que podr\u00edan comenzar a construirse durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o. <\/p>\n
En cuanto al Cableb\u00fas, las estaciones proyectadas en Mayorazgo, Amalucan, Parque Ju\u00e1rez y Parque Biblioteca tambi\u00e9n modificar\u00e1n la din\u00e1mica inmobiliaria y comercial. En las zonas de Mayorazgo y Amalucan, el impacto econ\u00f3mico se concentrar\u00e1 en un radio aproximado de tres calles alrededor de cada estaci\u00f3n, donde se prev\u00e9 un aumento en la demanda de locales comerciales y servicios. <\/p>\n
Por otro lado, la estaci\u00f3n en Parque Ju\u00e1rez tendr\u00e1 un efecto menor en materia comercial, debido a que esa \u00e1rea ya presenta un alto nivel de desarrollo y actividad econ\u00f3mica. <\/p>\n
Estos proyectos, que forman parte de una estrategia integral para mejorar la movilidad y la infraestructura urbana en Puebla, no solo representan un avance en la conectividad, sino que tambi\u00e9n abren nuevas oportunidades para el mercado inmobiliario y el desarrollo social en la regi\u00f3n. La apuesta por sistemas de transporte como el Cableb\u00fas refleja una visi\u00f3n de ciudad m\u00e1s inclusiva y sostenible, que puede transformar la vida cotidiana de miles de poblanos.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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