La propuesta de la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, para limitar los precios de arrendamiento en Puebla ha generado preocupaci\u00f3n entre los profesionales inmobiliarios de la entidad. El presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) Puebla, Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, advirti\u00f3 que intentar controlar el precio de las rentas podr\u00eda ahuyentar inversiones y agravar el d\u00e9ficit habitacional, que actualmente alcanza un 18 por ciento. <\/p>\n
En conferencia, Pr\u00e9stamo Abrego critic\u00f3 la iniciativa presentada a finales de abril en el Congreso local, se\u00f1alando que los inversionistas inmobiliarios requieren hasta 20 a\u00f1os para recuperar su inversi\u00f3n mediante las rentas. Cit\u00f3 el caso de San Francisco, Estados Unidos, donde la regulaci\u00f3n del incremento en las rentas provoc\u00f3 una reducci\u00f3n del 15 por ciento en la oferta de vivienda, lo que, en un contexto como el poblano, podr\u00eda disparar los precios debido a la menor disponibilidad. <\/p>\n
El consejero directivo de AMPI Puebla, Arturo S\u00e1nchez, complement\u00f3 esta visi\u00f3n al destacar que en la zona metropolitana de Puebla existen 350 mil inmuebles en renta, cifra insuficiente para atender la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital, quienes desplazan a residentes locales en busca de vivienda. S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que las autoridades deben enfocarse en generar m\u00e1s inmuebles en lugar de controlar los costos de arrendamiento, pues esta medida no responde a las necesidades de crecimiento y desarrollo del estado. <\/p>\n
Adem\u00e1s, Julio Javier Pr\u00e9stamo se\u00f1al\u00f3 que Puebla se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds y advirti\u00f3 que las zonas m\u00e1s afectadas por la regulaci\u00f3n ser\u00edan la capital poblana, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo. <\/p>\n
Este debate pone en evidencia la tensi\u00f3n entre la necesidad de proteger a las familias del aumento en los costos de vivienda y la urgencia de mantener un mercado inmobiliario din\u00e1mico que incentive la inversi\u00f3n y la construcci\u00f3n, elementos clave para atender el d\u00e9ficit habitacional que persiste en Puebla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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